Sådan kommer du videre med dit boligsalg

Er dit boligsalg gået i stå og trænger du til at komme videre fra din nuværende bolig? Lange liggetider plager mange, som gerne vil videre i livet og komme væk fra deres gamle bolig. Men du kan faktisk gøre meget selv, for at sætte skub i salget af din bolig. Du får et par tips til, hvad du blandt andet kan gøre i denne artikel.

 

Opdater indretningen i boligen

Et af de vigtigste punkter, når du skal sælge din bolig, er når der kommer personer til fremvisning. Når der kommer personer og kigger på din bolig, er det vigtigt at boligen efterlader et godt indtryk, så de får lyst til at købe din bolig.

For at komme videre med salg af din bolig, er det derfor en god idé at fokusere på at skabe et godt indtryk, når du holder fremvisninger i din bolig.

Det er først og fremmest vigtigt, at der ikke er synlige skader på boligen. Hvis synlige skader er noget af det første der møder de potentielle købere, ser de en masse arbejde i at gøre boligen flot hvilket kan være svært at overskue. Det resulterer derfor i, at de i stedet vælger en anden bolig.

Når du har fået styr på eventuelle skader, er det tid til at opdatere indretningen i din bolig, så du skaber en enkel indretning, der er nem at overskue for de potentielle købere. Hvis der er mange møbler og rod, er det svært for køberne at se hvilke muligheder der er med din bolig.

Du kan med fordel overveje, hvordan du kan gøre lidt ekstra ud af din bolig, for at skabe et godt indtryk hos de potentielle købere. Det kan fx være ved at male boligen, så den virker mere ny end ellers. Det virker måske som en lille ting at male boligen, men det kan være en afgørende forskel i sidste ende. Du kan med fordel købe malingen online, fx hos Malgodt, for at spare lidt penge.

 

Find den rigtige ejendomsmægler

Når du skal sælge din bolig, er det vigtigt at have en god ejendomsmægler på opgaven, som kan reklamere for din bolig og hjælpe dig med at få solgt boligen hurtigst muligt.

En ejendomsmægler kender boligmarkedet utrolig godt og kan på den måde hjælpe dig med at få solgt din bolig på den bedst mulige måde.

For at sætte skub i salget af din bolig, er det derfor vigtigt at du er allieret med en ejendomsmægler, der kan hjælpe med at sælge din bolig.

Hvis du allerede har en ejendomsmægler på opgaven, kan du overveje at skifte til en ny ejendomsmægler som måske har nogle andre idéer til, hvordan din bolig bliver solgt hurtigt, så du kan komme videre.

 

Overvej prissætningen på huset

Ved salg af bolig, er det vigtigt at du har sat den rigtige pris på din bolig, så du hverken sælger den for billigt men heller ikke har sat prisen for højt.

Hvis prisen er sat for højt, vil det blive svær at få solgt boligen. Hvis salget af din bolig har stået stille længe, trods få skader og en god ejendomsmægler på opgaven er det måske prisen du skal genoverveje.

Når du skal finde ud af, om din bolig har den rigtige pris, er du nødt til at kigge på lignende boliger i området og se hvad de er blevet solgt til, for at sætte en pris der passer til boligmarkedet i området omkring boligen.

Continue Reading

9 tips til at holde dit gulv

Trægulve er en livstid investering, så det giver god mening at tage lidt tid at holde denne investering, ren og skinnende. Du bør ikke undlade at gøre de små ting som at forsikre, at dine gulve, uanset om det er massivt træ eller laminat er ridse og plet-fri.

Et nyt gulv kræver ikke megen vedligeholdelse, men du bør tjekke dine gulve med jævne mellemrum, især i godt slidte trafikområder som køkkenet, spise- og opholdsområder.

-Snavs og sand kan ridse. Du kan forhindre disse ridser ved at placere måtter eller tæpper ved alle indgange.
-Brug en kost med fine børster til at fjerne støv og snavs. Du må aldrig bruge ammoniak til at rengøre gulve.
-Støvsug regelmæssigt.
-Lige efter dine trægulve er lakeret og bejdset, bør du fjerne vand eller kemiske væsker der er spildt på gulvet med det samme. De kan skade finish og ødelægge dit gulv.
-Aldrig brug barske, slibende rengøringsmidler eller olie baseret sæbe.
-Tilføje filt puder til bunden af dine møbler, der kan ridse dit gulv.
-Områderne i nærheden af din stues panoramavindue kan få misfarvede af UV-stråler fra solen. For at undgå dette, kan du lukke dine gardiner og persienner.
-Høje hæle kan lave huller og mærker. Sørg for at holde din højhælede i god stand eller undgå helt at tage dem på.
-Dit kæledyr kan skrabe dit gulv. Sørg for at holde deres negle klippede. Rens deres poter, efter de har været udendørs.

Selvfølgelig skal du, hvis dine gulve er blevet slidte og gamle af udseende, tage mere drastiske foranstaltninger for at genoprette glans af et nyt gulv. Medmindre du er erfaren i gulvafslibning er gør det selv normalt ikke en god idé. Det kræver et professionelt øje til at afgøre, om din finish er slidt ned, men træet intakt. Du kan ikke se de huller, pletter, revner og vridning, som kan kræve udskiftning og reparation før enhver polyurethan, gulv polering eller voks kan anvendes. Du skal også vide, hvilken type finish dit gulv har før du beslutter dig at tilføje et ekstra lag.

Overflade finish former et beskyttende lag, der holder gulvet fra skade og modstår ridser.

Du kan finde ud af, hvis din finish er slidt ned ved at tilføje en til to spiseskefulde vand til et sted hvor der er meget trafik. Hvis vandet opsuger og efterlader en mørk plet, bør dit gulv få en ny overfladebehandling. Voks er en af de nemmeste måder at bruge til at afslutte dine gulves behandling, men du måske nødt til at fjerne en gammel behandling før du anvender en ny.
Med ordentlig pleje vil dine gulve ser så godt som da du købte eller byggede dit hjem, øge sin værdi og gøre tilstedeværelsen i dit hjem større.

Dette var 9 tips til hvordan du kan pleje dit gulv. Håber det var brugbart.
 

Continue Reading